Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Прописка
ID: 109854207
12 ноября 2023
Вся Россия
5 205
9

Здравствуйте. Хочу купить апартаменты, для этого необходимо продать существующую квартиру. Соответственно потеряется прописка. В апартаментах, насколько я знаю, прописки не бывает. Означает ли, что я стану лицом без определенного места жительства, и что будет с пенсией?

Автор
Теги
9
ID: 109854207
апартаментыпропискапокупка недвижимости
Могут подойти
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
14 526 380 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
апарт.-студия, 22 м², этаж 5
30 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 22 м², этаж 5
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к22, д. Марьино, Москва
9 комментариев
Дмитрий Каредва
12 ноября 2023, 16:33
Лучший совет
Здравствуйте. Прописаться в апартаментах невозможно. В некоторых есть возможность временной регистрации.

Право на пенсию не зависит от прописки. Информация с официального сайта СФР:

«Граждане России, у которых нет зарегистрированного места жительства, могут назначить пенсию по месту фактического проживания».
9
0
332/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
2 декабря 2023, 10:32
Постоянный рег.учет сейчас не такой важный фактор, но для решения некоторых вопросов лучше ее иметь, в частности для получения надбавки к пенсии.
0
0
145/50 000
0/50 000
Сергей Астафьев
14 ноября 2023, 20:45
Вы должны где то прописаться. То есть прийти в МФЦ с собственником и оформить регистрацию. Без этого Вы не сможете продать квартиру. Процедуры именно выписки с квартиры нет, есть регистрация по новому месту жительства. Прописаться в апартах нельзя, иногда можно оформить временную регистрацию. Вообще, не рекомендую их покупать, гораздо больше придется платить ЖКУ и налог больше. Причем значительно.
1
0
402/50 000
0/50 000
ID: 20593604
13 ноября 2023, 13:51
я бы ещё уточнила кадастровую стоимость апартаментов и сумму налога на имущество. ставка выше, чем по жилой недвижимости. будет ли для Вас ежегодный платёж приемлемым по сумме
3
0
175/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
13 ноября 2023, 10:23
Насчет апартаментов. Не торопись, проверьте все как следует. Особенно обратите внимание на аренду земли. Уже есть судебные прецеденты в Москве, когда собственники апартаментов вынуждены заключить с городом прямые договоры аренды земли и платить каждый месяц круглые суммы. Апараменты только на первый взгляд очень выгодны, нюансов там «вагон и маленькая тележка».
7
0
364/50 000
0/50 000
ID: 109854207
Автор
12 ноября 2023, 20:15
Спасибо всем. Все вопросы стали понятны.
0
0
40/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
12 ноября 2023, 18:58
Здравствуйте. Пенсия будет социальная. Не будет региональных надбавок.
8
0
70/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 ноября 2023, 18:31
лицом б.о.м.ж. вы не станете, т.к. в апартах можно оформить временную регистрацию на 5 лет с возможностью регулярного продления. а вот с московских пенсионных надбавок вы слетите, увы. чтобы этого не произошло, оформляйте постоянную регистрацию (то, что в быту называется "прописка") у родственников, друзей, знакомых и тд в москве. можно и в т.н. "новой москве", юридически она приравнена к "старой"
8
0
400/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
12 ноября 2023, 17:14
Вы можете сделать себе регистрацию по месту пребывания (временную) при условии, что это апартаменты гостиничного типа или смешанный дом (есть жилые помещения). Максимальный срок составляет 5 лет.
Пенсия будет, просто возможно, без местных надбавок, если они есть.
9
0
268/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы